Casa à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e 162m² por R$ 380.000 Vila São Paulo, Araçatuba-SP

🔥 IMPERDÍVEL – CASA AVALIADA EM R$ 550.000 POR APENAS R$ 380.000! 🔥
🏡 VENDA URGENTE – OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO CENTRAL DE ARAÇATUBA

Uma oportunidade rara para quem busca localização privilegiada, conforto e alto potencial de valorização.
Imóvel situado a apenas 50 metros da Rua Baguaçu, na altura da Qualiti Cartuchos, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala ampla, com teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação
✔️ Copa integrada e cozinha espaçosa
✔️ Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer
✔️ Piscina, perfeita para o conforto da família
✔️ Quarto de despejo
✔️ Casa de laje, sólida e muito bem estruturada
✔️ Garagem para até 4 veículos, com excelente espaço

💰 Valor de avaliação: R$ 550.000
🔥 Valor de venda: R$ 380.000

⚠️ Economia imediata de R$ 170.000 abaixo do valor de mercado!
📞 Venda urgente — excelente oportunidade para morar ou investir.
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