2 Casas com 3 Quartos à Venda em Vila São Paulo, Araçatuba, SP

🚨 **OPORTUNIDADE ÚNICA – NEGÓCIO DE OCASIÃO!** 🚨 🏡 **Casa ampla em localização privilegiada – Vila São Paulo** 📍 **Apenas 1 quarteirão do Fórum** ✨ **Imóvel completo, pronto para morar ou investir!** 💥 **Valor especial: R$ 530.000,00** 📉 **Preço abaixo do mercado – venda direta** ✔ Terreno **300 m²** | **230 m² de construção** ✔ **3 dormitórios** (1 suíte, todos com armários planejados) ✔ **3 salas espaçosas** – conforto e versatilidade ✔ **3 banheiros** ✔ Quintal com **churrasqueira** 🍖 ✔ **2 vagas de garagem** 🚗🚗 🏢 **Perfeita para residência ou uso comercial** (advocacia, clínica, consultório, escritório) 📄 **Desocupada** | 🏦 **Aceita financiamento** 📩 **Chame no inbox e garanta essa oportunidade antes que vendam!** ⏳ **Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis.**

🔥 IMPERDÍVEL – CASA AVALIADA EM R$ 550.000 POR APENAS R$ 380.000! 🔥 🏡 VENDA URGENTE – OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO CENTRAL DE ARAÇATUBA Uma oportunidade rara para quem busca localização privilegiada, conforto e alto potencial de valorização. Imóvel situado a apenas 50 metros da Rua Baguaçu, na altura da Qualiti Cartuchos, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla, com teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação ✔️ Copa integrada e cozinha espaçosa ✔️ Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ✔️ Piscina, perfeita para o conforto da família ✔️ Quarto de despejo ✔️ Casa de laje, sólida e muito bem estruturada ✔️ Garagem para até 4 veículos, com excelente espaço 💰 Valor de avaliação: R$ 550.000 🔥 Valor de venda: R$ 380.000 ⚠️ Economia imediata de R$ 170.000 abaixo do valor de mercado! 📞 Venda urgente — excelente oportunidade para morar ou investir. Entre em contato agora e garanta esse imóvel antes que seja vendido!