Casa à Venda com 3 quartos, 3 banheiros e 230m² por R$ 530.000 Vila São Paulo, Araçatuba-SP

🚨 **OPORTUNIDADE ÚNICA – NEGÓCIO DE OCASIÃO!** 🚨
🏡 **Casa ampla em localização privilegiada – Vila São Paulo**
📍 **Apenas 1 quarteirão do Fórum**

✨ **Imóvel completo, pronto para morar ou investir!**

💥 **Valor especial: R$ 530.000,00**
📉 **Preço abaixo do mercado – venda direta**

✔ Terreno **300 m²** | **230 m² de construção**
✔ **3 dormitórios** (1 suíte, todos com armários planejados)
✔ **3 salas espaçosas** – conforto e versatilidade
✔ **3 banheiros**
✔ Quintal com **churrasqueira** 🍖
✔ **2 vagas de garagem** 🚗🚗

🏢 **Perfeita para residência ou uso comercial**
(advocacia, clínica, consultório, escritório)

📄 **Desocupada** | 🏦 **Aceita financiamento**

📩 **Chame no inbox e garanta essa oportunidade antes que vendam!**
⏳ **Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis.**